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台南西港買房 永康國中優質明亮三房十平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
936 萬
868 萬 - 參考單價：41.31 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：21.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國小 永康國中 國立台南大學附中
鄰近公園：社區
生活機能：永康早市
附近交通：永大路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國小 永康國中 國立台南大學附中
鄰近公園：社區
生活機能：永康早市
附近交通：永大路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是針對特定需求族群）
此物件非常適合新婚首購族、學生家庭或尋求自住品質的投資者。主要理由是該房產雖然屋齡稍長，但透過「全新裝潢」與「管線更新」成功消除了老舊房屋最常見的隱患，讓居住安全與現代化標準獲得保證。其最大的優勢在於位於永康核心學區與交通便利處，且採邊間採光極佳。
若您對電梯無強制需求，且能接受老屋的社區氛圍，此物件能以合理成本提供三房兩衛的高機能生活空間。建議在簽約前務必確認 868 萬總價是否確實包含車位，以及大樓是否有申請或計劃加裝電梯，這將是決定未來生活便利性與資產價值變化的關鍵細節。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0958-653788
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