鶯歌福德一路3房公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
968 萬 - 參考單價：32.53 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.7 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 土地面積：6.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳳鳴國小鳳鳴國中
鄰近公園：鳳鳴
生活機能：三元市場
附近交通：近鳳鳴簡易車站.捷運站.近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳳鳴國小鳳鳴國中
鄰近公園：鳳鳴
生活機能：三元市場
附近交通：近鳳鳴簡易車站.捷運站.近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的家庭而言，具備值得購買的價值。
主要理由如下：
- 性價比高：以 3 房的寬敞格局進入鶯歌核心區域，單價在市場上具競爭優勢。
- 配套成熟：學校、市場與交通便利性（含交通樞紐）均能滿足家庭日常與通勤需求。
- 需注意風險：購屋前務必與銀行確認老屋貸年限，並預留一筆裝修基金以應對潛在的修繕需求。若您不排斥老屋風格且能接受無電梯設計，這是一個務實且具居住效益的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-209414
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經紀業名稱: 盛心有限公司
證號: (110)登字第398815號
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