泰山捷運大樓
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溫仔圳雙捷運景觀大三房加平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.06 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
莊泰路1621
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤A5
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：14.23 坪
- 土地面積：4.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4090 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：義學國中，新泰國中
鄰近公園：泰山捷運公園
生活機能：泰山公有市場
附近交通：機捷A5站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4090 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：義學國中，新泰國中
鄰近公園：泰山捷運公園
生活機能：泰山公有市場
附近交通：機捷A5站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住品質且看好區域潛力的購屋者而言，值得列入考慮清單。
主要理由如下：
- 功能性與新度極高：1 年屋齡搭配三房三衛的豪邸格局，加上高樓層優異的景觀，極少見於同價位帶，能直接滿足高標準的居住需求，省去整修麻煩。
- 車位包含是加分項：在房價高漲下，總價包含一席坡道平面式車位非常難得，實質降低了持有成本。
- 投資與自住兼備：位於塭仔圳重劃區核心，雖然目前單價不低，但雙捷運與新市鎮發展的邏輯若成立，長期保值性尚可。
建議考量點： 若您主要工作在台北市區，需評估通勤時間成本；此外，鑑於單價已高，建議在購買時確認是否還有議價空間，並對未來區域供應量保持關注，以確保投資安全。
問與答
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暱稱：何美緣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-289857
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第436846號
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