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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：27.34 萬/坪
- 地址：
金門連江
金湖鎮
中正路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：72.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.3 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「地段優先」或「投資出租」的買家而言，具有相當吸引力，但對於「結構安全」或「現代化居住便利性」要求高的家庭，則需要更慎重評估。主要理由在於其黃金地段的不可複製性，加上住商用性質帶來的潛在收益機會；然而，46 年的屋齡與缺乏車位是顯著的減分項，購買前務必確認結構安全性與修繕預算。若您預算充足且能處理老屋維護，這是一個值得考慮的底倉型資產；若以短期保值或極新成屋為主，則建議再觀望或尋找其他標的。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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