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國小旁輕屋齡臨路澄邑別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
槺榔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：澄邑
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.6 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：0.05 坪
- 土地面積：22.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「澄邑別墅」非常適合預算充足且重視子女教育與生活空間的改善型家庭。屋齡僅 6 年且格局寬敞，能讓您省去裝潢與修繕的麻煩，同時臨近學校與主要幹道，生活機能與交通性相當便利。
然而，在考慮購買前，建議您務必親自感受早晚的車輛噪音，並確認庭院式車位是否符合您對安全防護的期待。此外，1,780 萬的總價在清水區屬於高標，若您未來有快速轉手的規劃，需斟酌當地別墅類型的流動性。整體而言，若能接受其價位與臨路特性，這是一棟相當優質的自住物件。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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