高雄房屋
三民買屋 /
三民買房
R12大地坪邊間打通雙透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：27.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 4廳 6衛 6陽台
- 總坪數：196.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：189 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 土地面積：48.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小、十全國中
鄰近公園：三民墩新公園
生活機能：松江市場
附近交通：R12捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小、十全國中
鄰近公園：三民墩新公園
生活機能：松江市場
附近交通：R12捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件對於有「居家兼商辦」需求或預算充裕的多代家庭來說，是一個值得深入考察的選擇；但若是單純以居住為主且希望低維護成本者，則需慎重考慮。
主要理由： 首先，該案的地理位置與交通條件極為優異（R12 捷運站、15 米寬道路），在高雄三民區具備稀缺性，對於需要交通便利或商業運作頻繁的買方來說吸引力很大。其次，近 200 坪的空間規劃靈活，能滿足大家庭居住或作為小型公司總部的雙重需求，這是同區域新房難以提供的空間優勢。然而，您必須正視屋齡 39 年帶來的潛在維護成本與風險，以及不包含車位的事實。建議購買前務必進行詳細的老屋結構檢查，並評估自身預算是否能負擔後續的翻修與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營房屋顧問
左營房屋顧問
甘呈勳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘呈勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-281906
訂閱：1 (加入)
住商不動産 R15祥富 加盟店
經紀業名稱: 祥富不動產有限公司
證號: (113)登字第474029號
左營房屋顧問 甘呈勳 0926281906
我家粉絲團更多好屋推薦
左營房屋顧問 右昌低總價超值美透天
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬
楠梓交流道皇苑大四房
高雄市 楠梓區
總價：998 萬
左營房屋顧問 文山特區有市收租燙金透店
高雄市 鳳山區
總價：4380 萬
左營房屋顧問 獨家 國家盛宴精美三房雙平車
高雄市 三民區
總價：2880 萬(含車位價)
左營房屋顧問 美濃5.7分方正農地
高雄市 美濃區
總價：2000 萬
<左營房屋顧問>近中和國泰市場大公寓
新北市 中和區
總價：1598 萬
鼎山商圈雙橡園1+2樓
高雄市 三民區
總價：988 萬(含車位價)
台積電高鐵華夏路店面
高雄市 左營區
總價：2580 萬(含車位價)
<左營房屋顧問>和平東路清幽大坪數樓中樓
台北市 文山區
總價：2980 萬
?上美術邊間2+1房平車?
高雄市 三民區
總價：1798 萬(含車位價)