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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中正十六街
地圖
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- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目的是長期自住且重視通勤效率，這是一筆值得列入考慮的標的；但若您偏好現代化新成屋，則需評估後續裝修成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「停車優勢」。在總價 1280 萬的水準下，能取得歸仁區核心地段、近學校且附帶寬敞獨立車庫的透天屋，相當難得。特別是面對通勤至台南市中心或南部其他縣市的上班族，交通時間僅需 9 分鐘的優勢極具吸引力。然而，建議買方務必確認房屋結構安全及傳統格局的改造潛力，確認是否符合您的家庭居住習慣後再進行決斷。
問與答
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