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新竹徵收地 春明地產 新竹縣竹北市鄉村社區明亮三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：36.32 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新溪街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴園鄉榭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：上層車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於預算有限但重視生活機能的家庭而言，是一項具備高性價比的選擇。其最大賣點在於價格與車位的配置，且位於成熟的竹北市區，鄰近學校與公園，居住氛圍宜人。然而，作為買房者需要特別留意的是屋齡已達 17 年，這會影響銀行貸款年限與成數；此外，標案名稱中的「徵收地」關鍵字需與中介確認是否為行銷用詞或涉及土地性質疑慮。若您能接受爬樓習慣（需再次確認是否有加裝電梯）並願投入後續維護，此物件值得列入考量，建議優先進行屋況與水電檢測後再行議價。
問與答
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暱稱：春明地產
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經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
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春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
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