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竹南山豐青和學區旁三房平車美廈 竹南買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
迎薰南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山豐青和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-43
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2749 元/月
鄰近學校：海口國小、竹南國中
鄰近公園：獅山公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2749 元/月
鄰近學校：海口國小、竹南國中
鄰近公園：獅山公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，特別適合重視學區與通勤的購屋家庭。
主要理由： 此物件在竹南鎮屬於性價比極高的選擇。總價 1,250 萬元購得 47.7 坪、屋齡僅 7 年的 3 房戶，且附贈平面車位，單價約 26 萬元，在當地市場中具備優勢。社區一層兩戶的低密度設計與完善的學區資源（海口國小），能充分保障居住品質與孩子教育需求。此外，鄰近交流道與公園的設計，平衡了通勤效率與生活休閒機能。
不過，建議您在看房時特別注意5 樓的採光通風情況，以及迎薰南路可能帶來的車流噪音。若您能接受此樓層位置並確認社區管理維護良好，這是一處非常適合小家庭長期定居的優質選擇。
問與答
竹南買房賣屋
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-822424
訂閱：1 (加入)
頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
劉禾秝 0988-822-424
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