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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3500 萬~~3255 萬 (含車位價)
參考單價：41.4 萬/坪
地址：桃園市中壢區文智路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：築旺康莊
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：78.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.68 坪
附屬建物面積：2.94 坪
土地面積：26.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求寬敞居住空間」且「家庭人口眾多」的買家而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於青埔核心區的地理位置與大坪數配置，能以相對合理的單價取得 5 房大別墅生活體驗。然而，在確認交易前，必須特別注意兩點：一是19 年屋齡的現況檢核，建議聘請專業驗屋師檢查結構安全；二是車位產權的確認，釐清獨立車庫是否包含在土地持分內，避免產權糾紛。若您不介意樓梯生活且能接受老屋整修可能性，這是一筆值得考慮的優質資產。

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