南寮國小  北區買屋 / 北區買房 - 超時尚設計溫馨明亮美４房＋車位新竹地產專家蘇仁忠

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：29.22 萬/坪
地址：新竹市北區天府路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：煙波行館
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.003 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.951 坪
附屬建物面積：3.56 坪
共同使用：14.492 坪
土地面積：3.5 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：南寮國小南南寮國中
生活機能：南寮漁港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於家庭置產者或竹科通勤族群而言，值得優先考慮。主要原因在於其性價比極高，以新成屋的條件提供 4 房空間與車位，且透過國道 68 串聯就業與生活核心區非常順暢。社區設計強調親子與休閒，結合南寮漁市與海岸線資源，適合重視生活品質的家庭。建議購屋者若對低樓層採光無特別疑慮，並能接受機械式車位的使用習慣，這是一項兼具實用性與居住舒適度的優質選擇。

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