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專任北屯最靚✨機捷敦富花園-三房雙主臥奢華宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：50.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦富花園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：針對特定族群，值得列入優先考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高規格的新成屋格局」與「極佳的交通位置」**。對於重視通勤效率、需要三房雙主臥隱私空間且預算充裕的家庭來說，這是一個能立即入住的高品質選擇。建商鉅陞的品質口碑與百萬裝修的現況，能大幅降低買房後的磨合成本。
然而，建議您務必評估每月的 1.1 萬管理費是否在您長期負擔範圍內，並確認最終成交價是否已包含車位價格（因坪數欄位未含車位，需確認單價或總價的實際構成）。若您追求高保值率或極致的空間感，此物件可能略顯緊湊；但若以居住舒適度與通勤便利為優先，此屋具備相當的競爭力。
問與答
西屯大樓出售
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顏汎洵(仲介，收取服務費)
暱稱：顏顏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-758721
訂閱：0 (加入)
太原博館 加盟店
經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (112)登字第455883
嗨！我是顏顏＾＿＾是你們的房仲好夥伴，專注於西屯區和西區的房地產專家！
我以負責、細心、熱情著稱，絕對會把每一個房屋買賣的過程，打造成一次愉快的旅程！
在這個充滿挑戰的行業中，既有挑戰又充滿樂趣！我相信每一位客戶都有獨特的需求，所以我會細心聆聽並全力以赴，確保您能找到最適合的房產。
無論您是首次購屋者，或是想要賣掉手中的房產，我都會提供最專業的協助。
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