※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
環市路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.11 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 土地面積：32.94 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：一般零售場所、自由職業事務所、停車空間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的「生活便利性」與「學區資源」，對於重視子女教育與居家空間的家庭來說，是一項有吸引力的選擇。然而，買房者必須優先確認兩點關鍵風險：第一，該建物為「一般零售場所及事務所」用途，而非純住宅，這可能直接影響購屋貸款成數以及是否符合該學區的入學戶籍規定；第二，需確認 4 樓是否有電梯設施，以評估長幼成員的居住便利性。若您已確認學區資格無虞且貸款方案可負擔，此屋值得列入考察，但建議請專業人員詳查產權性質後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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