通霄別墅
通霄買屋 /
通霄買房
-
竹南房仲推薦 通霄l氣派非凡董事長的家l前院車庫大別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 174
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：15.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
通霄鎮
啟新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 6廳 8衛
- 總坪數：256.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：228.44 坪
- 附屬建物面積：28.12 坪
- 土地面積：259.15 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：條件式推薦
此物件屬於「大坪數海邊獨棟住宅」的特殊品項，對於預算充足且重視空間感與家庭互動的購屋者來說，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於250 坪以上的大空間、海景景觀以及一樓孝親房的規劃，能完美解決三代同住的需求。
然而，購買此類老屋需格外審慎。30 年屋齡帶來的潛在維修成本與15 萬/坪的單價是主要考量點。在決定購買前，建議您務必完成以下兩點確認：
- 結構與設施檢測：請專業技師或驗屋師確認管線、防水及結構安全，估算翻修預算。
- 車位與景觀確認：實際確認車位數量與價值，並確認海景是否受未來開發影響，避免受廣告形容詞誤導。
若預算能彈性承擔維護成本，且您計劃長期自住而非短期投資，這將是一棟氣派非凡的居家選擇。
問與答
竹南房仲推薦
竹南房仲推薦
黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
竹南房仲推薦 黃映溱 0988-923-558
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹南房仲推薦 公館大面寬臨路平坦農地【找多喜看房買房去】
苗栗縣 公館鄉
竹南房仲推薦 苗栗市文發美透【找多喜看房買房去】
苗栗縣 苗栗市
竹南房仲推薦 頭份大全聯雙車101【找多喜看房買房去】
苗栗縣 頭份市
竹南房仲推薦 銅鑼台13線旁臨路千坪平坦農地農舍
苗栗縣 銅鑼鄉
竹南房仲推薦 竹南品艷三房車位美廈【找多喜看房買房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 頂埔段【京元電子後方都市計畫內】投資農地
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 頭份學府低總價投資4套房【找多喜看房買房去】
苗栗縣 頭份市
竹南房仲推薦 造橋全新雙車美墅 建築質感｜打造理想居家 A1
苗栗縣 造橋鄉
竹南房仲推薦 頭份全新質感宅｜精品3房平車｜近交流道 4A
苗栗縣 頭份市
竹南房仲推薦 竹南全新沐光3房平車【找多喜看房買房去】
苗栗縣 竹南鎮