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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：可停室內
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：祥
鄰近公園：山子頂萬坪大公園
生活機能：山仔頂早市 南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：祥
鄰近公園：山子頂萬坪大公園
生活機能：山仔頂早市 南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定需求的購屋者，但需謹慎評估整修成本
此物件在平鎮區域屬於「高性價比」的入門型產品，總價控制在千萬出頭且擁有大片土地與多房格局，對於預算有限卻需要大空間（如三代同堂）的買家來說，具有相當吸引力。然而，44 年的屋齡是最大的變數，購買前務必確認房屋結構安全並預留整修基金。
若您能接受老舊社區的環境、不依賴電梯與車位，且打算長住或透過裝潢提升價值，這是一張不錯的入場券；但若您追求現代化居住體驗或短期投資轉手，此物件的流動性風險可能高於收益潛力。建議在簽約前委託專業驗屋師進行詳細檢測，以確保買到的不只是空間，更是安全的居所。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
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經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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