歸仁國小電梯大樓
歸仁買屋 /
歸仁買房
-
土地廠房店面 歸仁圓環漂亮三房+車位 (A)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中正南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍門世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：機械機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1802 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：歸南文化國小、歸仁國中、紅瓦厝國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：公有傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1802 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：歸南文化國小、歸仁國中、紅瓦厝國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：公有傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的是位於台南歸仁的核心區域，具備「交通便捷」、「地段精華」與「拎包入住」三大亮點，對於重視生活機能與通勤時間的購屋者而言，確實是一個具備吸引力的選項。特別是名師裝潢的高樓層戶別，能提升居住質感並節省裝修精力。
然而，是否值得購買的關鍵在於產權細節釐清。物件標題中的「土地廠房店面」與實際登記的「住家用電梯大樓」存在明顯落差，這在銀行核貸與產權移轉上可能構成風險點。若您計畫以貸款購屋，務必先確認銀行對此類產權的認可度；若能排除法律風險且確認大樓維護良好，考慮到其優異的交通條件與成熟商圈價值，這是一筆值得考慮的資產。
建議行動：在簽約前，請委託專業人員核對建物登記謄本，確認「使用執照」用途是否完全符合居住需求，並評估貸款年限是否會因屋齡而縮短，以保障自身權益。
問與答
土地廠房店面
土地廠房店面
閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
百富用心、成交安心
百富地產、締造非凡
室內電話：06-3029288
我家粉絲團更多好屋推薦
土地廠房店面 永康永華路全新孝親雙車墅A3
台南市 永康區
土地廠房店面 高雄湖內自強街最便宜4房電寓
高雄市 湖內區
土地廠房店面 中西永華河景第一排待整理傳統車墅
台南市 中西區
土地廠房店面 南科三期鄰30米路2.5分都內農地
台南市 新市區
土地廠房店面 永康永華路農會低總價三房
台南市 永康區
土地廠房店面 屏東信義商圈鑽錢金店住
屏東縣 屏東市
土地廠房店面 安平工業區450乙工廠房
台南市 安平區
土地廠房店面 安南興南國小超大坪數整新三房
台南市 安南區
土地廠房店面 永康西勢390都內農地
台南市 永康區
土地廠房店面 安南長和全棟整新漂亮5房車墅
台南市 安南區