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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1750 萬 - 參考單價：28.41 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：61.589 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.777 坪
- 附屬建物面積：8.812 坪
- 土地面積：21.729 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：龍潭國小,永康國中
鄰近公園：中庭花園
生活機能：傳統市場,超市
附近交通：台20縣道,永康交流道,大灣交流道,永大路,省道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍潭國小,永康國中
鄰近公園：中庭花園
生活機能：傳統市場,超市
附近交通：台20縣道,永康交流道,大灣交流道,永大路,省道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，值得列入考量但需謹慎評估。
此物件位於台南永康核心地帶，擁有難得的大坪數與方正格局，對於有多口人居住需求、或有居家辦公打算的家庭來說，是非常理想的選擇。交通便利性與學區資源亦是一大亮點，能確保長期的生活品質與轉手流動性。
然而，由於屋齡已達 21 年且位於頂樓，購屋者務必在簽約前聘請專業技師進行詳細屋況檢查，確認防水及結構安全，並預留足夠的維修或裝潢預算。此外，資料中總價標註不一致（1750 萬與 1980 萬），必須與仲介確認最終議價空間，避免產生誤解。若您能接受老建築的特質並善用其商業彈性，這是一個高 CP 值的選擇；若您偏好全新無修繕負擔的住家，則建議進一步考量其他屋齡較新的物件。
問與答
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房仲電話：0935-488061
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經紀業名稱: 豐泰不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第033014號
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