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台中北區買房 賴厝國小 百萬裝潢質感美廈 4大房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1722 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：32.18 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
綏遠路ㄧ段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：檸檬樹3期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.6 坪
- 共同使用：18.6 坪
- 車位坪數：7.53 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位 B1平車 B2機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3280 元/月
鄰近學校：賴厝國小 曉明女中
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：家樂福
附近交通：崇德文心捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3280 元/月
鄰近學校：賴厝國小 曉明女中
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：家樂福
附近交通：崇德文心捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但需審慎評估貸款條件。
此物件對於重視子女教育資源且需求大空間的家庭而言，是一個非常理想的選擇。其核心價值在於「學區 + 地段 + 空間」的綜合優勢。賴厝國小的學區資源加上捷運站點與生活機能，提供了極高的居住便利度與未來保值潛力。此外，內含雙車位與高規格裝潢，大幅降低了購屋後的入住門檻與持有不便。
不過，屋齡 26 年是需要您特別注意的一環。建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並仔細檢視屋況修繕紀錄。若您能解決資金規劃問題，這是一處兼具自住品質與資產價值的優質物件。
問與答
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賴佑建(仲介，收取服務費)
暱稱：賴佑建
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-907550
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 14期松竹特許 加盟店
經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (91)登字第001798號
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