中壢高鐵萬坪工業地廠
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中壢高鐵萬坪工業地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360000 萬
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新生路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：8847 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8847 坪
- 土地面積：10944 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：76 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為「中壢高鐵萬坪工業地廠房」，適合具有大型企業擴充需求或專業產業投資人考慮，並非一般住宅購置首選。
購買建議與理由： 若您擁有足夠的資金實力（總價門檻高），且計畫用於設立工廠、倉儲中心或長期土地投資，此物件具備極高的地理優勢與稀缺性，值得列入買方名單進一步勘查。然而，由於屋齡已達 76 年，強烈建議在簽約前進行專業的地質調查與結構安全檢測，並確認土地使用分區是否仍符合您未來的營運需求，以避免後續高昂的整建成本或法規限制。總體而言，這是典型的「高風險、高報酬」產業投標品項。
問與答
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暱稱：工商達人-阿慶
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證號: 106年登字第324831號
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