左營高鐵買屋  左營買屋 / 左營買房 - 耀嵩豐/左營高鐵制震隔音宅/溫馨質感大三房平車左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2698 萬
參考單價：45.3 萬/坪
地址：高雄市左營區博愛四路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：耀嵩豐
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.554 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.42 坪
附屬建物面積：4.719 坪
共同使用：26.415 坪
車位坪數：8.805 坪
土地面積：3.2 坪
樓別/樓高： 8樓 / 28樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4106 元/月
鄰近學校：文府國中、文府國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高鐵左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注與考慮，特別適合重視生活品質與通勤便利的家庭。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「豪宅規格」與「地段便利性」的完美結合。在左營高鐵特區，能以每坪約 453 萬的單價（含車位）購得一間具備制震、隔音系統且裝修質感極佳的三房，性價比相當高。對於在科技園區工作的高薪人士或重視子女學區的買家來說，該社區提供的生活機能（如公園、市場）與交通網絡（高鐵、國道）能大幅提升居住幸福感。

注意事項： 建議您在評估前，優先考量每月 4,106 元的管理費是否已納入家庭預算規劃，並確認坡道車位的實際使用動線是否符合您的需求。若您的目標是自住長持且重視居住細節與未來保值度，這確實是一個優質的標的。

問與答

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左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0953-698131

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有巢氏高鐵豐盛店加盟店

經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司

證號: 367296

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您好～我是您專屬的房地買賣經紀人，”夠直接“是我的招牌，不為了錢做出違背良心的事，只給您最透明和實在的參考與建議❤️

因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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關於房地產的任何疑問，不要害羞，找家的入歐巴來帶路，除了固定家庭時間，其餘的時間都是你們的，只要我還在業界的一天，一定會回覆您所有訊息！

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