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北區太皇園3房車位電寓（G棟）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.65 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
公園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太皇園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：11.3 坪
- 土地面積：5.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 18樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2060 元/月
鄰近學校：民德國中
鄰近公園：台南公園，社區公園
生活機能：一樓是全家，大全聯
附近交通：台南火車站，公園南路公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2060 元/月
鄰近學校：民德國中
鄰近公園：台南公園，社區公園
生活機能：一樓是全家，大全聯
附近交通：台南火車站，公園南路公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活便利性的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於「北區核心地段」與「低總價高坪數」，對於需要接送子女或通勤至火車站的買家極具吸引力。然而，30 年的屋齡意味著銀行貸款可能受限，且需預留一筆翻新預算以應對老舊設施。若您能接受機械式車位且預算能涵蓋後續整修，這是一處高性價比的自住實惠。
問與答
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陳惠鈴(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-000836
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經紀業名稱: 大頁不動產仲介有限公司
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