潤隆鉑悅安平區健康  安平買屋 / 安平買房 - 台南公寓推薦潤隆鉑悅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：44.32 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤隆鉑悅景觀夢想家園
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：31.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.64 坪
附屬建物面積：1.32 坪
共同使用：9.14 坪
車位坪數：5.44 坪
土地面積：3.49 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：0 年
法定用途：其他
形式/類型：住宅/ 預售屋
車位：坡道平面式
車位描述：私有，1個，坡道平面車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,市立金城國中, 慈濟完全中學
鄰近公園：石頭公園
生活機能：五期重劃區商圈,市政社區生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於年輕夫妻、新婚家庭或投資客而言，是一檔具備相當買入價值的標的。主要理由在於其坐落於安平五期重劃區的核心地段，生活機能與交通條件極佳，且社區硬體設施新穎，符合現代居住需求。44.32 萬的參考單價在新成屋市場中尚屬合理，尤其包含車位更能提升實用性。

然而，建議您需評估自身對「等待成本」的接受度。由於交屋時間落在 2026 年第四季度，這段期間您需要考慮是否願意承擔租屋費用或等待風險。此外，2 房格局若考量未來家庭人口增長，空間彈性稍顯不足。綜合而言，若您能接受預售屋的時間與格局特性，此案是值得考慮的優質選擇。

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