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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：42.84 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三峽居
- 總坪數：55.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.98 坪
- 附屬建物面積：5.54 坪
- 共同使用：15.03 坪
- 土地面積：7.73 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮投資標的，但需審慎評估自用需求。
此物件對於尋求「長期收租」或「學區附近置產」的買方而言，具備相當吸引力。其核心價值在於地段穩固，擁有完善的商圈與學區資源，且現狀已有租戶，能迅速產生投資報酬率。然而，由於屋齡已達 28 年，且性質為住商用，您在購置前務必確認房屋結構狀況與相關貸款條件。若您主要目的是自住，需考量一樓隱私性及老舊建築的居住體驗；若是純粹為了投資，在確認租金報酬率合理且無隱形維修負擔的情況下，這是一個值得入手的標的。
問與答
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證號: (112)登字第440378號
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