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設計師團隊唯美設計-龍井富貴龍田
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2066 萬
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
舊車路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：65.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.09 坪
- 附屬建物面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合改善型需求）
此物件對於尋求大空間、重視居住舒適度且預算充足的買家來說，是一項具吸引力的選擇。主要理由如下：
首先，硬體條件優異，65.11 坪的大坪數搭配 5 房 3 廳 5 衛的格局，在台中外圍區域相當難得，且設計師團隊打造的裝潢能直接省去買家翻修的精力與成本。其次，周邊機能完善，鄰近學校與市集，對有小孩的家庭或重視生活便利性的使用者來說，能維持良好的生活品質。
然而，在決定購買前，建議您注意以下兩點：一是頂樓特性，需仔細檢查屋頂防水狀況與隔熱效果，並了解頂樓維修的潛在責任；二是價格與屋齡，31.73 萬/坪的單價不低，且資料中的屋齡標示需向賣方或建商確認具體年份（是竣工年份 111 年或實際房齡），這將直接影響您的銀行貸款成數與未來轉售價值。若經確認無重大瑕疵且預算可負擔，這將是一處極佳的改善型住所。
問與答
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