中西區華平路 GB0 中西買屋 / 中西買房 - 台南公寓推薦中西區華平路景觀車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬 (含車位價)
參考單價：43.12 萬/坪
地址：台南市中西區華平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台
總坪數：55.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.61 坪
附屬建物面積：7.77 坪
土地面積：24.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：私有，1個，車庫

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立賢北國小,市立協進國小
鄰近公園：望月橋安平運河西賢公園湖美公園,西湖公園
生活機能：湖美商圈
面臨路寬：5.15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。

此物件對於「大型家庭居住」或「居家辦公創業」的買家來說是一項高CP值的選擇。主要原因在於中西區內擁有獨立庭院、大坪數且帶有車位的住宅極度稀缺，2388 萬的總價位能買到整棟別墅性質的空間，在市場上難得一見。然而，由於屋齡已屆 20 年且為住商用用途，建議您在簽約前務必找專業建築師或技師進行詳細的房屋檢測，並確認銀行對該類別物件的貸款條件是否符合您的財務規劃。若您的需求是追求生活機能與空間獨立性，而非短期炒作獲利，則此物業值得列入優先考量清單。

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