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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1390 萬 (含車位價) - 參考單價：61.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍川街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：22.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.48 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously recommend (可考慮但需核實)
此物件對於「大家庭成員共同居住」或「追求空間機能而非新成屋」的買房者具有吸引力。4 房 4 衛的配置在同價位透天中極為罕見，且水電更新能降低入住初期的負擔。然而，屋齡 44 年仍是最需要警惕的變數，建議購買前務必確認「全檢報告」以排除結構性隱憂。
此外，價格資訊混亂（1390 萬 vs 1580 萬）是最大風險點。作為買房者，必須要求中介或賣方釐清最終成交價與單價依據，以免預算規劃失誤。若確認總價能控制在每坪 60-70 萬區間且車位合法，這將是一筆具備長期居住價值的好标的。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
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