南投買房推薦  中寮買屋 / 中寮買房南投買房推薦南投中寮龍南路超低總價方正透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：16.17 萬/坪
地址：南投縣中寮鄉龍南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：30.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.8 坪
土地面積：31.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「預算有限、重視居住靜謐性，或打算結合自住與小型商業用途」**的買家。

購買建議：值得評估，但需謹慎驗屋。

主要理由如下：

價格優勢極大：以每坪 16.17 萬、總價 498 萬取得方正透天，在當前房市環境下屬於極具吸引力的入門價格，能顯著降低購屋負擔。
隱形成本較低：水電線路已全面更新，省去了購屋後立即整修的壓力與費用，買家可專注於裝潢佈置，實現快速入住。
關鍵考評點：由於屋齡已達 41 年，建議在簽約前聘請專業結構技師進行詳細鑑價與驗屋，確認基礎結構安全及是否有漏水、白蟻等老屋常見問題。此外，需考量未來子女成家後的居住需求及房屋轉手的流動性風險。若您的規劃是長期持有、孝親居住或作為小型創業基地，此物件的高性價比使其具備相當的購買價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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