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協和豐馥｜１３樓兩房無限視野戶，近商圈雙港+捷運，自住優先首
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
860 萬 (含車位價) - 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和豐馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：9.55 坪
- 其他面積：8.41 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「在地通勤者」與「首購族」來說，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 入場門檻低且附贈車位：總價 860 萬在台中區域屬低價標配，且已包含平面車位，大幅降低購屋成本，適合預算有限但需車位的買家。
- 居住機能完善：13 樓高樓層擁有良好景觀與隱私，格局方正實用，符合小家庭或單身貴族的基本居住需求。
- 潛在增值空間：雖位於衛星城區，但鄰近國道與捷運規劃路線，長期來看具備保值潛力，尤其適合在清水、龍井或台中港工作的人群。
建議： 若您工作地點靠近清水、台中港或能接受單程約 30-40 分鐘進入市區，此屋是極佳的自住選擇。若對捷運通車時間有急迫需求，建議需自行確認該建設的具體完工時程，以評估短期增值效益。
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