台中太平買房
太平買屋 /
太平買房
-
近中山樹孝大面寬庭院可停車地45坪邊間孝親別墅 台中太平買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 754
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需審慎評估後決策。
主要理由與建議：
此物件對於**「重視空間規劃、有孝親需求或打算長期持有」**的買家來說，是非常值得入手的標的。其核心價值在於「邊間別墅的土地持分」與「庭院停車位」，這兩者在台中西區近郊屬稀缺資源，且地理位置極佳，生活機能完整。總價 2550 萬取得整棟四房別墅，性價比相當優異。
然而，屋齡與增建問題是最大變數。購買前務必確認增建部分的合法性與拆除風險，並預留一筆不小的整修預算（建議預留 100 萬至 200 萬用於老屋翻新）。此外，因屋齡較高，建議先至銀行確認貸款成數與年限，以免影響資金安排。若您計畫自住且能接受舊屋翻新的過程，這將是一處兼具實用性與居住質感的優質宅邸。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯東山商圈靜巷活路大地坪透天重建首選
台中市 北屯區
慈明中學旁．邊間透天．全新整理 台中太平買房
台中市 太平區
家晟天廈雙商圈高樓層精美三房視野戶 台中太平買房
台中市 太平區
漢口北平商圈全新整理收租4套房投報5.6%
台中市 北 區
⚠️免千萬⚠️東區lalaport低總價透天 台中東區買房
台中市 東 區
親親戲院樓上精裝美美大兩房室內20坪
台中市 北 區
豐年社區8米大面寬孝親房日式美別墅 台中太平買房
台中市 太平區
⚠️屋主想賣⚠️大里一期車庫別墅❤️10年屋新
台中市 大里區
大里工業區｜合法丁建三照廠房｜十米大面寬
台中市 大里區
四品牌獨家｜大里悅幸福兩房平車｜無限視野
台中市 大里區