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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：490 萬
- 參考單價：19.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
中華西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.17 坪
- 共同使用：2.2 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特定族群適用）
此物件對於首購族、預算有限的年輕家庭或尋求租金報酬率的投資者而言，是一筆性價比極高的選擇。其核心優勢在於「地段機能」與「低總價門檻」，能在 490 萬的預算下取得交通方便的三房公寓。然而，買房者必須清楚認知「屋齡」與「樓層」帶來的長期成本。若家中有長輩同住或考量未來無電梯轉售難度，則需慎重評估爬樓負擔；若能接受老屋需要自行維護裝修，並計劃長期持有等待區域發展，此物件具備不错的入場價值。建議在看屋時務必確認頂樓防水狀況及管線使用年限，以規避隱性成本。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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