碧峰重劃區雙車位  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯房產買賣碧峰重劃區雙車位｜三面採光大視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1930 萬~~1830 萬 (含車位價)
參考單價：29.71 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：61.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.13 坪
附屬建物面積：3.47 坪
土地面積：25.97 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：雙車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：碧峰國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯.7-11.全家便利商店
附近交通：中投快速道路.76東西向快速公路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 格局規劃完善：4 房 3 廳 4 衛，包含孝親房設計與泡澡浴缸，符合多代同堂或高品質生活需求。 2. 停車機能佳：擁有雙車位，在草屯重劃區內屬稀缺資源，解決停車困擾。 3. 採光通風優勢：邊間戶設計，三面採光，視野無遮蔽，居住品質較高。 4. 交通便利：鄰近中投快速道路與國道 76，往返台中、彰化或台北都會區方便。
劣勢 (Weaknesses)	1. 價格門檻高：總價 1830 萬，參考單價近 30 萬，對於一般購屋者而言是一筆龐大支出。 2. 樓層疑慮：標註為別墅但樓層顯示為 5 樓，需確認是否為透天頂樓或電梯大樓，若無電梯對長輩或重物搬運不便。 3. 單坪成本：29.71 萬的單價在當地屬中高區間，需考量未來增值空間是否匹配此成本。
機會 (Opportunities)	1. 區域發展潛力：碧峰重劃區屬於草屯開發較新區域，基礎建設與環境規劃較佳，長期保值性可能較高。 2. 生活機能成熟：周邊已設全聯、超商與運動公園，入住後生活便利度無虞。 3. 租屋或轉手客源：4 房大格局易吸引家庭租戶或換屋族群，出租或轉手潛在買家基礎穩固。
威脅 (Threats)	1. 市場波動風險：房地產市場受景氣影響，高單價物件在市場冷卻時可能較難短時間脫手。 2. 尖峰通勤壅塞：雖鄰近快速道路，但草屯地區尖峰時段車流量大，可能影響通勤效率。 3. 老屋維護成本：若房屋非全新，5 樓高處或舊式透天之防水、電路維護，可能需額外投入預算。

2. 物件評論

購買建議：值得關注，適合特定家庭需求

此物件適合追求居住品質、需要大空間與停車位，且預算充足的家庭。主要理由如下：

格局與機能優秀：4 房 3 廳 4 衛加上雙車位，在草屯地區屬於少見的大坪數配置，且具備孝親房與泡澡設計，非常適合多代同堂或重視生活質感的使用者。
地段與採光優勢：位於碧峰重劃區，環境较新，且三面採光的邊間戶能帶來良好的通風與隱私，加上鄰近快速道路，交通便利性高。
需釐清細節：由於資料中「別墅」與「5 樓」的描述需進一步釐清（是否含電梯、是否為透天頂樓），建議在簽約前務必確認樓梯坡度、是否有電梯以及房屋實際屋齡與結構安全。若價格符合您的預算法力，這是一個值得入手的優質宅。

問與答

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草屯房產買賣

吳凱評(仲介，收取服務費)

暱稱：吳凱評

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-063921

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太平洋房屋草屯中興加盟店

經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司

證號: (108)登字第347982號

大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
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