高雄85大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：22.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
自強三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：85大樓
- 格局： 開放空間
- 總坪數：43.13 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 85樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳加評估屋況與費用。
此物件對於預算有限卻又極重視企業形象的小型或中型創業公司來說，是一項不錯的選擇。85大樓的地標效應能為公司帶來加分效果，且交通條件優越，有利於日常營運。然而，由於屋齡已達 27 年，購買前務必確認大廈的公共基金提撥狀況及是否有即將進行的大型修繕計畫，以避免持有後產生高額維護費用。此外，因車位未包含在內，建議提前規劃停車解決方案。若資金規劃允許且能接受商辦市場的流動性特性，此物件具備一定的長期持有與收租價值。
問與答
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