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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.35 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界首席
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：112.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.73 坪
- 附屬建物面積：9.34 坪
- 共同使用：30.03 坪
- 車位坪數：13.21 坪
- 土地面積：9.68 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-490、491
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7938 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：家樂福
附近交通：林口A9站、公車站:946、937
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7938 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：家樂福
附近交通：林口A9站、公車站:946、937
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口核心發展區，具備完善的捷運交通與生活機能，且社區規劃屬豪宅規格，居住環境與公設水準在當地表現亮眼。若您的購屋預算充足，且重視生活質感、長期持有或作為家族置產用途，此物件值得納入考慮。然而，由於總價較高且管理費用不低，建議您先評估自身的財務負荷能力，並預留後續可能的屋齡維護支出。若您追求的是短期投資獲利，則需審慎評估該區域的供給量與未來接盤客的流動性。整體而言，這是適合「改善型住家」或「長線收租」的優質標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0910-679723
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經紀業名稱: 大新厝不動產有限公司
證號: (106)登字第321300號
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