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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8852 萬
- 參考單價：59.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
九曲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：345 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於具備特定產業需求的買家來說，是一項具備高價值的資產。其最大的亮點在於寬闊的土地面積（345 坪）以及現成的天車與電力設施，非常適合需要重型設備或未來擴充的製造業者自用，且獨棟設計能確保營運獨立性。
然而，購買前必須進行嚴謹的盡職調查。首要任務是核對土地登記謄本，確認「農地」標示與「廠房」用途是否合法，避免購入違規建物。此外，名稱中的行政區差異（大樹 vs 仁武）需與仲介確認，以確保地理位置符合物流動線需求。若土地性質無虞且符合您的產業需求，此物件在價格與空間上皆具吸引力；反之，若僅為投資目的且無法承擔法務風險，則建議暫緩出手，先諮詢專業工務或法律人士。
問與答
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證號: (102)登字第256387號
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