近永康奇美醫院三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「位置優先型」的住宅選擇，對於重視就醫便利性與社區環境的家庭而言具有相當的吸引力。永康區鄰近奇美醫院的地段需求穩定，且房屋配置方正、生活機能完善，符合自住需求。然而，買房者需特別留意 26 年的屋齡對未來貸款年限及潛在修繕費用的影響，同時機械式車位的便利性不如平面車位，需評估自身使用習慣。
購買建議： 如果您計畫長期居住或看好該區域的保值潛力，且預算容許預留一筆裝修基金以改善老舊設施，此物件是值得考慮的標的。建議在簽約前務必加強房屋狀況勘查（如管線、防水），並確認社區管理費及修繕基金狀況，再行決定是否進行議價成交。
問與答
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證號: (111)登字第431508號
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