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總太2020｜中國醫河岸視野精美大兩房，稀有釋出錯過不再
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.67 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：10.04 坪
- 其他面積：7.22 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備特定優勢的購屋機會，整體值得列入購買清單進行評估，但需釐清車位費用。
主要理由如下：
- 居住體驗佳：河堤無限視野搭配 5 年新房齡，且格局方正、採光通風良好，能顯著提升生活品質。
- 稀有戶型：房間位於客廳兩側的設計在北屯區較為少見，提供較高的居住隱私性。
- 機能完善：生活機能強大，從採購到醫療資源（中國醫）皆在極短距離內，適合重視生活便利性的買家。
建議行動： 雖然屋況與環境吸引人，但請務必確認「車位是否包含在 1198 萬總價中」，若需額外購買車位，請重新評估總預算。此外，建議親臨賞屋時，特別確認河堤噪音與安全狀況，並比較同區域近期成交單價，以確保投資價值。若能接受單衛配置與車位成本，這將是一處兼具景觀與實用的優質宅邸。
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