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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友忠路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與風險承受度而定
這筆交易對於預算有限、追求核心地段、並願意投入資金翻新的買家來說，是一個值得考慮的機會。
主要理由如下：
- 門檻低：近 700 萬的總價能買下 3 層樓透天且位於西區，置產性高。
- 生活機能強：近公園與商圈，生活便利性為最大賣點。
- 需謹慎評估：由於屋齡已達 44 年，購屋前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並與銀行確認貸款條件。若您無法承擔老屋維修風險或急需停車便利，建議再斟酌其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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