北大特區
三峽買屋 /
三峽買房
-
北大特區買房 稀有峇里島一樓大四房 永慶隆恩店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 3
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬
- 參考單價：46.77 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇里島
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.414 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.624 坪
- 附屬建物面積：5.844 坪
- 共同使用：7.946 坪
- 土地面積：6.432 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 20樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2721 元/月
鄰近學校：三峽國中小
鄰近公園：中山公園
生活機能：北大商圈、三峽老街商圈
附近交通：LB07三鶯線捷運臺北大學站(施工中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2721 元/月
鄰近學校：三峽國中小
鄰近公園：中山公園
生活機能：北大商圈、三峽老街商圈
附近交通：LB07三鶯線捷運臺北大學站(施工中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需依家庭需求評估
主要理由：
這是一筆非常適合「改善型」或「多代同堂」家庭的交易。其最大的吸引力在於**「價格與空間的性價比」**，以 2358 萬的總價在北大特區取得 50 坪的大格局空間，且一樓對長輩極為友善，這在當今房市難得。
然而，作為買房者，您需要特別權衡以下兩點：
- 一樓的居住品質：建議在選房時特別注意採光通風狀況，並確認是否有良好的防盜與隔音措施，同時親身感受不同時段（白天與夜晚）的噪音影響。
- 持有成本：由於不附車位，您需預留預算購置或承租車位，並考量 20 年屋齡可能帶來的未來整修開銷。
若您家庭結構需要大空間，且重視長輩居住便利性與價格優勢，此物件是一個優選；但若您重視隱私、景觀或投資轉手性，則建議再慎重斟酌。
問與答
北大特區買房
北大特區買房
三峽北大隆恩加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大隆恩加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0226-721333
訂閱：1 (加入)
三峽北大隆恩 加盟店
經紀業名稱: 匯齊不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第137369號
北大特區買房 三峽北大隆恩加盟店 02-2672-1333
室內電話：0226721333
我家粉絲團
主打物件
