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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2398 萬 (含車位價) - 參考單價：55.07 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大隆恩社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.457 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.387 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：11.44 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1,需回租3-6個月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2222 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍埔國小.三峽國中
附近交通：LB06教育研究院(施工中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2222 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍埔國小.三峽國中
附近交通：LB06教育研究院(施工中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，此房源值得考慮，但需視購房者的具體需求而定。
此物件的主要賣點在於「三房兩廳兩衛」的優質格局與包含車位的總價效益，且屋齡僅 8 年，居住品質與維護狀況有保證。對於注重學區資源及家庭機能性的買方而言，是一個穩健的選擇。
然而，建議您在決定前特別注意以下兩點：首先，確認 3 樓的採光與通風情況是否符合個人標準，尤其是周邊樹木或建築遮擋情況；其次，若對噪音敏感，需評估捷運施工對居住品質的短期影響。若您追求居住品質與未來交通便利性的平衡，此物件是一個值得入手的標的。
問與答
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三峽北大隆恩加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大隆恩加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0226-721333
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經紀業名稱: 匯齊不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第137369號
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室內電話：0226721333
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