家樂福北區電梯大樓
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近家樂福輕屋齡面樹海高樓景觀三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.289 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.93 坪
- 附屬建物面積：3.149 坪
- 共同使用：22.21 坪
- 土地面積：7.135 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3139 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：寶仁國小.五王國小
生活機能：家樂福.7-11
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3139 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：寶仁國小.五王國小
生活機能：家樂福.7-11
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需釐清停車與房屋細節。
這棟位於台南永康區勝華街的電梯大樓，對於以家庭為中心的購屋者而言相當適合。其主要優勢在於完善的周邊機能，包含家樂福等購物便利點以及鄰近的小學資源，生活品質高且通學便捷。三房兩廳的設計滿足了現代家庭的居住空間需求，加上輕屋齡與高樓層景觀，能確保良好的採光與視野，維持居住舒適度。
然而，建議您在下決定前務必注意以下兩點：首先，總價 1658 萬並未包含車位，需將停車費用列入總預算評估；其次，雖然Listing 描述為輕屋齡，但實際建築年份與頂樓潛在維護問題仍需透過專業驗屋或查閱建物登記謄本確認。若您能接受管理費支出並成功協商車位條件，這是一個兼具實用性與生活便利性的居住選擇。
問與答
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證號: (113)登字第466638號
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