永康電梯大樓
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做厝事的文森．永康區．皇龍山見晴免千萬兩房車位 安南首購買
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山見晴
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.25 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：8.92 坪
- 其他面積：6.36 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永仁國中、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：兵仔市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永仁國中、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：兵仔市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先觀察清單，尤其是對於预算有限、尋求首購的買方來說，性價比相當高。總價未破千萬即可取得永康區輕屋齡社區的兩房加車位，且生活機能成熟，非常實用。
然而，主要考量點在於一樓的特性。由於位於 14 樓的一樓，建議您親自實地勘房時特別留意採光時間、窗外是否有遮蔽物以及周邊噪音狀況。此外，標題中出現「安南」與實際地址「永康區」的落差，需請中介人員確認確切行政區劃，以免影響稅務或學區認定。若能接受一樓的缺點並成功議價，這將是一筆高CP值且適合立即入住的資產配置。
問與答
安南首購買房
安南首購買房
劉鴻恩(仲介，收取服務費)
暱稱：劉鴻恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-909959
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經紀業名稱: 鴻運豐不動產開發有限公司
證號: (107)登字第339732
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