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房仲五月天【龍寶仁美臻邸】三房雙平車｜仁美學區讓孩子贏在起點
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3958 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍寶仁美臻邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.31 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合家庭自用。
主要理由： 此物件位於北屯 14 期重劃區附近，具備了該區域發展潛力與成熟生活機能。對於有子女就學需求的買方而言，仁美學區是重要的加分項。此外，5 年屋齡代表房屋設施仍新，能省下較多的翻新成本；三房兩廳的格局也符合一般家庭長住需求。雖然單價偏高，但考慮到大坪數與學區附加價值，對於預算充足的家庭來說，是一處兼具自住舒適度與保值性的選擇。建議在議價時可針對當前市場行情爭取合理空間，並確認社區管理狀況後再決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0987-183546
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