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土庫雙人巷鄉村別墅5房(一)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：18.5 萬/坪
- 地址：
雲林縣
土庫鎮
雙人厝42之
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：63.769 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.37 坪
- 附屬建物面積：0.399 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？
若您符合「大空間居住需求」且「通勤至北部為必要條件」，這是一筆值得考慮的標的；但若以「短期投資」或「追求精華區生活機能」為主要目標，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：1180 萬的總價換取近 64 坪、5 房 4 衛的大坪數空間，在雲林地區屬於相當寬敞的居住規劃，尤其對大家庭而言，居住品質遠勝同價位的老公寓。
- 生活與交通平衡：結合了近高鐵站的交通優勢與鄉村環境的清幽，非常適合在都會區工作但希望生活壓力較小的族群。
- 隱憂需留意：20 年屋齡意味著購入初期需預留裝修預算，且土庫非核心區域，未來轉手價格漲幅可能不如預期。建議您在看屋時，務必仔細檢查屋況（特別是管線與防水），並確認該區域未來是否有重大開發計畫以保障資產價值。
問與答
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