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獨家~經國三民｜8米面寬田字透天 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：75.33 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
經國路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.17 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備整修能力或投資意向的買方，不建議追求「即住」體驗者輕易接手。
此物件位於新竹東區的核心生活圈，其最大的吸引力在於「學區穩定」與「8 米大面寬空間」，對於重視孩子教育或有大家庭居住需求的買方而言，地理位置與格局優勢無可取代。特別是在精華地段擁有獨立車庫，更是難得的稀缺資源。
然而，51 年的屋齡是不可忽視的隱憂。高單價與老舊建築結合，意味著購屋後極可能需投入一筆整修費用，且未來在銀行貸款審核上可能會面臨較高門檻。如果您能接受房屋需重新裝修，並能承擔相應風險，此物件具備良好的持產價值；若您尋求的是買入即安穩的新成屋體驗，則建議再觀望其他物件比較。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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