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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1180 萬 - 參考單價：58.19 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：20.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鹽水忠孝路的透天厝，整體而言適合資金充足、重視居住空間與通勤便利的買方謹慎考慮。
主要理由在於其優異的地理位置與寬敞的空間規劃，特別是需要大房型的家庭，或是計畫透過翻新來提升使用價值與生活品質的客戶。然而，由於屋齡已達 48 年，且單價每坪近 59 萬元屬於較高的水平，購屋者必須預留一筆可观的整修預算，並建議在簽約前先委託專業技師進行結構安全檢查。此外，關於鄰地空地的運用潛力與雙車停放條件，務必進一步向建管單位或管理處確認法規限制，避免購入後產生無法實現的使用需求。若能在價格談判中反映屋齡折舊，則性價比將更為突出。
問與答
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