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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：736 萬
- 參考單價：19.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 土地面積：17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高隱憂、高彈性、重地段」**的類型。
是否值得購買： 若您預算有限，但急需透天型態且重視生活便利性，或打算作為投資置產，此物件值得列入考慮；但若您追求高質感生活、家中需照顧長者，或無法承擔後續整修費用，則建議謹慎考慮或放棄。
主要理由：
- 地段與價格優勢：卓蘭市區地價穩定，736 萬含車位的總價對於透天而言具有吸引力，地段優勢是最大賣點。
- 格局與實際坪數落差：需特別注意 37 坪規劃 5 房的居住體驗，建議親自確認各房間大小，避免空間過於壓迫。
- 老屋成本估算：屋齡 42 年，購屋時請務必將「老屋重建或大整修預算」納入總成本評估，並請專業工安人員確認結構安全與漏水狀況，以免後續負擔過重。
問與答
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江海源(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 卓蘭不動產仲介
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