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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：50.24 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：19.7 坪
- 土地面積：7.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、打算長期持有或考慮出租的購屋者來說，相當值得購買。
主要理由如下：
- 即買即住性高：屋況維持良好且附贈高單價設備（冷氣、系統櫃、淨水器），省卻裝修時間與費用，適合希望早日入住的買家。
- 租賃優勢明確：坐落南區文教醫療核心圈，客源穩定，適合自用兼投資。
- 居住品質穩定：全室採光通風佳，且社區公設與安全性完善，居住體驗舒適。
建議： 鑑於單價偏高，建議您與建商或房仲針對總價進行適度議價，並確認管理費具體金額及停車位管理規則，以確保整體持房成本在可接受範圍內。
問與答
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