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房仲五月天｜洲際漢神百貨旁【崇德薈】全新未住兩房兩衛平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.54 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視地段與生活機能的剛性自住者而言，是非常值得考慮的標的，但投資客需謹慎評估。
主要理由： 本物件最大的賣點在於「地段」與「新成屋條件」的結合。北屯區為台中發展熱區，鄰近漢神百貨與未來巨蛋建設，居住舒適度與未來增值潛力俱佳。雙衛浴設計與全新未住狀態，能直接省去整修時間與資金，非常適合剛成家的小家庭。然而，單價偏高與坪數緊湊是主要制約因素，建議您在議價時確認車位是否包含在總價內，並考量自身財務是否能承受高單價帶來的壓力。若以自住為主，此物件能大幅提升生活品質；若以投資為主，則需留意市場景氣循環。
問與答
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房仲電話：0987-183546
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