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南屯大樓買賣 一點利三房平移車位-文心百利
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：9.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是適合自住的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「便利性」。在價格上，1068 萬總價包含車位，折合單價約 34.19 萬/坪，對於北屯區捷運沿線的老屋電梯大樓來說，價格屬於合理區間。對於不想花費時間與金錢裝修的購屋者，「全新裝潢、附傢俱、一卡皮箱入住」的特色極具吸引力。
此外，交通優勢顯著（捷運四維國小站、74 號快速道路），且擁有成熟的生活機能與學區資源，非常適合有家庭居住或通勤需求的買家。
注意事項： 建議您在定案前，務必確認車位實際可容納的車輛尺寸（平移車位有時較小），並向管理委員會詢問社區修繕基金的現況及 30 年老屋的建築安全檢測記錄。若這兩項無大礙，這將是一筆值得入手的居家資產。
問與答
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