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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：17.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：57.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.75 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 土地面積：25.56 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個適合「自住兼長期持有」或「追求高租售比」的買家考慮的物件，但前提是需確認房屋結構安全。
主要理由： 此物件最大的亮點在於總價低廉且坪數實惠。在湖內區域能買到 4 層樓透天、5 房格局，非常適合多口家庭或需要隔間作為辦公空間的需求者。加上頂樓防水已處理且朝向良好，居住品質有基本保障。此外，鄰近東方科大與未來捷運站的優勢，提供了不錯的教育資源與交通增值潛力，長期來看抗跌性強於一般老公寓。
建議： 若您對屋齡 30 年的維護成本有心理準備，並確認車庫面積合法且無糾紛，這是一個性價比極高的選擇。購買前強烈建議請專業驗屋師針對牆面、管線做深入檢查，以評估是否需追加整修預算。
問與答
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